2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
68.4万円/㎡
前年比-4.2%
さいたま市北区
59.6万円/㎡
前年比+18.7%
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シティテラス大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
宇都宮線 / 土呂駅 徒歩13分
2012年築 / 19階建 / 221戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
4,211万円
63.3万円/㎡
3,042
3,821
4,601
5,380
AI査定結果
推定相場価格
4,211万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜4,601万円
57.4万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
シティテラス大宮宮原
4,880万円（73.4万円/㎡）/ 10階 / 66.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 4,880万円 | 73.4万円 | 10階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/26 | 3,980万円 | 59.6万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/20 | 4,850万円 | 72.6万円 | 7階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 4,480万円 | 67.3万円 | 9階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 62.6万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 4,680万円 | 70.1万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 4,100万円 | 61.4万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,400万円 | 65.9万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,380万円 | 64.0万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,890万円 | 73.3万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,080万円 | 61.3万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,680万円 | 70.3万円 | 14階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 64.3万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 4,580万円 | 66.9万円 | 14階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,990万円 | 60.0万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 4,080万円 | 61.3万円 | 7階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | シティテラス大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅13分 | 4,880万円 | 73.4万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 221戸 | RC |
| 2025/03/19 | パークシティさいたま北コートレジデンス さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 4,700万円 | 59.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 184戸 | RC |
| 2026/03/30 | ブランズ大宮宮原サンマークス さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,680万円 | 57.6万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 南東 | 2008年 | 179戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、さいたま市北区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して23.2%割高です。
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